برای حل معضل مسکن چاره ای نداریم جز اینکه از روش های سنتی عبور کنیم و با هوش مصنوعی و راهکارهای نوین وضعیت فشل مسکن را ساماندهی کنیم.

گزارش های رسمی حاکی از این هستند که میزان معاملات در بازار مسکن کشورمان، به نحو محسوسی کاهش پیدا کرده است.

آخرین داده های رسمی منتشرشده از مرکز آمار ایران در مرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهند که تورم سالانه بخش مسکن ۳۲.۷ درصد و تورم سالانه اجاره ۳۲.۳ درصد بوده است. تورم ماهانه اجاره نیز ۲.۵ درصد ثبت شده است.

بحران تورم و مسکن در تهران، پدیده تلخ «بام‌خوابی» را به آخرین پناهگاه قشر آسیب‌پذیر و کارگران تبدیل کرده است.

بر اساس آخرین برآورد اعلام‌شده از سوی معاون وزارت راه و شهرسازی، از حدود ۳۲.۵ میلیون واحد مسکونی کشور، نزدیک به ۲.۵ میلیون واحد خالی است. یعنی حدود ۷.۷ درصد کل موجودی مسکن کشور بدون استفاده است.

در چهار پروژه منتخب برای خانواده‌های چهار دهک نخست مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض پرداخت شده است تا بار مالی این تحول بر دوش محروم‌ترین اقشار سنگین نباشد. همچنین برای دهک‌های بالاتر تسهیلات چهار درصدی ۲۰۰ میلیون تومانی در نظر گرفته شده است.

با الحاق زمین به محدوده شهرهای کوچک و متوسط و واگذاری آن به مردم، می‌توان هم امیدآفرینی کرد و هم زمینه خانه‌دار شدن واقعی اقشار هدف را فراهم ساخت؛ رویکردی که به‌مراتب مؤثرتر از اتکا صرف به تسهیلات بانکی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت که در حال حاضر فرآیند تامین حدود یک‌هزار واحد مسکونی در هفت استان و ۱۲ شهر جدید آغاز شده و تا کنون مصوبات ۷۰۴ واحد آن در هیات مدیره شهرهای تابعه و مجمع اخذ و ابلاغ شده و ۱۹۰ واحد مسکونی دیگر نیز هم اکنون آماده واگذاری به متقاضیان واجد شرایط است.

تاکنون ۳ هزار و ۱۲۵ درخواست دریافت این تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده که از این تعداد، یک‌هزار و ۶۷۱ میلیارد تومان از محل منابع صندوق ملی مسکن و بانک مسکن پرداخت شده و پرداخت مابقی نیز در دست انجام است.

وزارت راه و شهرسازی از واگذاری واحدهایی خبر داد که در ظاهر فرصتی برای زوج‌های جوان است، اما وقتی به جزئیات و شروط ثبت‌نام نگاه می‌کنید، متوجه می‌شوید که چه کسانی از این بازی حذف شده‌اند و چه کسانی قرار است با شانس یا فرصت های احتمالی به این خانه‌ها برسند.