از تهدید رطوبت تا آخرین وضعیت گنبد نظامالملک مسجد عتیق
به گزارش سپاهان خبر تأمین زمین برای مسکن و مقابله با مهاجرت جوانان، یکی از چالش‌های دیرینه شهر چمگردان بوده است که به دلیل محدودیت‌های توسعه افقی و پیچیدگی‌های حقوقی، سال‌ها بدون نتیجه مانده بود. اما در اقدامی جدید، علی پوربافرانی شهردار چمگردان از گره‌گشایی در پرونده‌های ملکی قدیمی و تأمین زمین برای ۲۰۰ خانوار خبر داد. این اقدام که با رفع تصرفات ملکی از دهه ۱۳۵۰ و حل ۱۲ مورد اختلاف حقوقی صورت گرفته، گامی مؤثر برای بازگشت جمعیت به شهر و فراهم کردن امکان سکونت برای متقاضیان مسکن است.
گامی بلند برای تأمین زمین
مدیریت شهری چمگردان از تغییر رویکرد به سمت تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و پاسخ به مطالبات انباشته‌شده شهروندان خبر داد. وی در حاشیه بهره‌برداری و کلنگ‌زنی بیش از ۳۰ پروژه عمرانی، فرهنگی و خدماتی شهر که با اعتبار بیش از هزار میلیارد تومانی انجام گرفته ، در یک نشست خبری و در جمع خبرنگاران افزود : یکی از دغدغه‌های قدیمی و کلیدی مردم چمگردان، کمبود زمین برای ساخت مسکن و محدودیت‌های شدید توسعه افقی شهر بود که در دو دهه گذشته، تأثیر مستقیمی بر کاهش جمعیت داشته و باعث مهاجرت بسیاری از جوانان به شهرهای اطراف شده است. لذا گامی بلند برای حل این معضل و تأمین زمین برای اجرای طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برای ۲۰۰ خانوار برداشته شد. او توضیح داد که این زمین‌ها سال‌ها درگیر پرونده‌های حقوقی پیچیده و تصرفات ملکی بوده‌اند که برخی از آن‌ها حتی به دهه ۱۳۵۰ باز می‌گشت. پوربافرانی اشاره کرد که در نهایت با پیگیری‌های مستمر مدیریت شهری و همکاری نزدیک با شورای تأمین شهرستان و دستگاه‌های مرتبط، ۱۲ مورد از این گره‌های حقوقی باز شد و موانع قانونی برای بهره‌برداری از این اراضی برطرف گردید.
صدور پروانه‌های ساختمانی و پیگیری تأمین زیرساخت‌ها
شهردار چمگردان در تشریح جزئیات این طرح افزود که در حال حاضر برای ۱۳۰ واحد مسکونی، پیشرفت‌های اجرایی قابل توجهی صورت گرفته و مراحل صدور پروانه‌های ساختمانی و پیگیری تأمین زیرساخت‌های حیاتی همچون برق در حال انجام است تا متقاضیان در سریع‌ترین زمان ممکن بتوانند عملیات ساخت‌وساز را آغاز کنند. همچنین وی از برنامه‌های آینده برای افزایش ظرفیت مسکونی شهر خبر داد و گفت دو سایت دیگر نیز در حال شناسایی است که در مجموع حدود هشت هکتار ظرفیت دارند و در صورت فراهم شدن سازوکارهای قانونی و همکاری دولت، می‌توانند گامی مؤثر در جهت جذب مجدد جمعیت و ماندگاری جوانان در شهر باشند.
اولویت با تکمیل پروژه‌های متوقف شده و مطالبات شهری
شهردار چمگردان در این نشست با تأکید بر تغییر رویکرد مدیریتی، تصریح کرد که اولویت اصلی آن‌ها در این دوره، پرهیز از آغاز طرح‌های جدیدی است که امکان تأمین منابع مالی و تکمیل آن‌ها وجود ندارد. وی معتقد است که تمرکز بر تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و پاسخ به مطالبات انباشته شده شهروندان، بسیار کارآمدتر از شروع پروژه‌هایی است که در نیمه راه متوقف شوند. بر این اساس، ۳۳ پروژه عمرانی، فرهنگی و خدماتی با هزینه کل ۵۰۲ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده و هم‌زمان پروژه‌های جدیدی نیز با اعتبار پیش‌بینی شده حدود ۵۲۰ میلیارد تومان وارد مرحله کلنگ‌زنی و اجرا شده‌اند تا توازن میان تکمیل و آغاز پروژه‌ها حفظ شود.
تعریض محور مرکزی و بازگشایی شریان‌های ترافیکی شهر
پور بافرانی اذعان داشت: یکی از محورهای اصلی و استراتژیک توسعه شهری، تعریض و آزادسازی محور مرکزی شهر است که سال‌ها یکی از مطالبات اساسی مردم بود. شهردار چمگردان توضیح داد که این پروژه در چهار فاز پیش‌بینی شده بود و فاز سوم آن با طول ۶۰۰ متر و هزینه ۲۴۰ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده است. در جریان اجرای این مرحله، ۱۱۶ ملک با عرصه‌ای به مساحت ۸۵۰۰ مترمربع و اعیانی ۶۰۰ مترمربع تعیین تکلیف و آزاد شدند تا گشایشی واقعی در ترافیک قلب شهر ایجاد شود.در حال حاضر فاز چهارم این طرح که به نام خیابان سردار شهید حاج علی هاشمی نام‌گذاری شده و حدود ۵۰۰ متر طول دارد، با اعتبار ۵۲۰ میلیارد تومان در دستور کار قرار گرفته است. پوربافرانی اشاره کرد که تعاملات نزدیکی با اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان برای تعیین تکلیف املاک تجاری واقع در مسیر این پروژه برقرار است و با فراهم شدن مقدمات واگذاری این املاک به شهرداری، روند آزادسازی مسیر تسریع می‌شود. همچنین پیش‌بینی می‌شود با تداوم همکاری دستگاه‌های مرتبط، این محور طی دو تا سه سال آینده به‌طور کامل به بهره‌برداری برسد.
علاوه بر این، وی به موضوع اتصال چمگردان به شهر زاینده‌رود اشاره کرد و گفت تفاهم‌نامه اولیه این طرح از سال ۱۳۹۲ با مشارکت شهرداری‌های چمگردان و زاینده‌رود، شرکت ذوب‌آهن و راه و شهرسازی منعقد شده بود، اما بخشی از پروژه سال‌ها بلاتکلیف ماند. اکنون با همکاری شهرداری زاینده‌رود و مجموعه راهداری، عملیات بهسازی و ایمن‌سازی این محور انجام شده است تا خطرات جانی برای رانندگان کاهش یابد، هرچند مدیریت شهری همچنان بر لزوم کنترل سرعت خودروها در این مسیر تأکید دارد.
تجهیز ناوگان خدمات شهری و مدیریت منابع سبز
در بخش خدمات شهری، پوربافرانی شهردار چمگردان از نوسازی ناوگان ماشین‌آلات خبر داد و گفت ۱۱ دستگاه ماشین‌آلات با اعتباری بیش از ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان خریداری شده است تا کیفیت ارائه خدمات به شهروندان ارتقا یابد. همچنین برای تقویت ناوگان آتش‌نشانی که سال‌ها از تجهیزات کافی برخوردار نبود، یک دستگاه خودروی سنگین و تجهیزات تخصصی امداد و نجات، از جمله لوازم غواصی و تجهیزات انفرادی، با همکاری دفتر امور شهری استانداری تأمین شده است. در حوزه زیرساخت‌ها نیز نزدیک به ۴۸ میلیارد تومان هزینه بابت ترمیم و روکش آسفالت معابر شده است و با تخصیص قیر رایگان، مراحل بعدی آسفالت‌ریزی در دستور کار قرار دارد.
او همچنین به چالش‌های نگهداری فضای سبز اشاره کرد و گفت چمگردان با داشتن ۲۳ مترمربع فضای سبز به ازای هر نفر، ظرفیت بالایی دارد، اما هم‌جواری با صنایع بزرگی مثل ذوب‌آهن و فولاد صبا، ضرورت توسعه و نگهداری این مناطق را دوچندان می‌کند. با توجه به کاهش وصول عوارض سبز و شرایط خشکسالی، ۴۹ میلیارد تومان برای اصلاح الگوی آبیاری و استفاده از روش‌های نوین هزینه شده است تا ضمن مدیریت مصرف آب، از نابودی فضای سبز موجود جلوگیری شود.
توسعه فرهنگی و احیای هویت تاریخی شهر
وی خاطرنشان کرد: در حوزه خدمات عمومی و اجتماعی، علاوه بر مشارکت در تأمین تجهیزات مدرسه با اعتبار ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و تأمین اعتبار برای نصب آسانسور مرکز بهداشت شهر، گام‌های مهمی در بخش فرهنگی برداشته شده است. در این میان، افتتاح ساختمان چندمنظوره فرهنگی و هنری شهر با زیربنای دو هزار مترمربع و اعتبار ۶۰ میلیارد تومان، یکی از دستاوردهای این دوره است که اکنون کتابخانه عمومی شهر در طبقه همکف آن مستقر شده تا محیطی مناسب برای فعالیت‌های علمی و فرهنگی شهروندان فراهم شود.
بناهای تاریخی و پتانسیل تبدیل شدن به فضاهای فرهنگی و موزه‌های مردم‌شناسی
شهردار چمگردان در پایان به ظرفیت‌های تاریخی و معماری شهر اشاره کرد و گفت بناهای قدیمی، از جمله حمام تاریخی واقع در انتهای خیابان موسی بن جعفر، پتانسیل تبدیل شدن به فضاهای فرهنگی و موزه‌های مردم‌شناسی را دارند. هرچند مسائل حقوقی و مالکیتی، به‌ویژه در مورد املاک موقوفه، روند احیای این بناها را دشوار کرده است، اما مدیریت شهری به دنبال راهکارهای قانونی برای بازگرداندن هویت تاریخی به این نقاط است. وی تأکید کرد که در حوزه بافت فرسوده، ضوابط تشویقی و تسهیلاتی برای ترغیب مالکان به نوسازی در نظر گرفته شده تا با مشارکت شهروندان و تعیین تکلیف املاک موروثی، زمینه بازآفرینی این محدوده‌ها و بازگشت جمعیت به بافت‌های کم‌سکنه شهر فراهم شود.
دیدگاهتان را بنویسید