بقائی: اقدام اوکراین ماجراجویی خطرناک بود که قطعاً از طرف ما بیپاسخ نخواهد ماند
علیرضا نثاری رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درجمع خبرنگاران، اعلام کرد: در کل کشور بیش از ۳ و نیم میلیون مسکن خالی وجود دارد که از این تعداد حدود ۵۰۰ هزار خانه اش در پایتخت است و می توان گفت که تهران رتبه اول خانه های بدون سکنه را دارد، به عبارتی تقریبا از هر پنج خانه خالی در کشور یکی در پایتخت قرار دارد.
او ادامه داد: از طرفی بیش از نیمی از جمعیت کشور خانه ندارند و مستاجر هستند و بیشترین تعداد مستاجر هم در همین تهران است.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه” در سراسر کشور به اندازه خانه دارشدن چند نسلمان زمین داریم” اضافه کرد: زمین به اندازه کافی داریم اما مسئولان و بانک هایی هم داریم که انگار حق مردم ارثیه پدریشان است و به هر طریقی شده برای اجرای قوانین مربوط به خانه دار شدن متقاضیان، سنگ اندازی می کنند.
نثاری گفت: مشکل کشور در زمینه مسکن، نداشتن زمین و تجهیزات نیست، بلکه درد در تصمیمات سلیقه ای و ناگهانی است که عده ای اتخاذ می کنند. در صورتی که اولا هم راهکارهای قانونی لازم را برای مالیات بر خانه های خالی داریم و هم قوانین حمایتی خوبی برای خانه دار شدن مردم وضع شده است.
وی افزود: منتهی چه کنیم که ترک فعل ها و عدم همکاری بانک های عامل و برخی دستگاههای متولی، باعث شده تا مشکلات تقاضای مسکن روز به روز بیشتر شود و مستاجران از فشار اجاره خانه های سنگین جانشان به لب برسد.
رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: مطمئنا اگر قانون “مالیات برخانه های خالی” اجرا شود مشکل مستاجران هم تا حدود زیادی حل می شود.
نثاری بیان داشت: باید به فرایند ساخت و عرضه مسکن نگاه تخصصی و فوریتی داشته باشیم، دولت ها موظف و مکلف به بسترسازی برای تامین مسکن آحاد جامعه هستند. وزارت راه و شهرسازی به نمایندگی از دولت، وظیفه تامین زمین، ارائه تسهیلات و ایجاد زیرساختهای لازم را بر عهده دارد.
وی یادآور شد: این بایدهای قانونی در حالی است که طبق تحقیقات بعمل آمده، تصمیماتی که اغلب برمبنای سلیقه فلان مدیر و بهمان مسئول است و هیچ پشتوانه تخصصی ندارد، حوزه مسکن سازی را با چالش های زیادی مواجه کرده است. این وضعیت اسف بار را در یک دهه و نیم گذشته به چشممان دیده ایم.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: وقتی در بسیاری از مواقع، تصمیمگیریها در حوزه مسکن به جای تکیه بر راهبردهای تخصصی دائمی، بر اساس نظرات شخصی مسئولان وقت، هیجانات مقطعی و در قالب کمیتههای غیرتخصصی اتخاذ می شود، انتظاری جز اوضاع اسف بار فعلی نمی رود.
علیرضا نثاری گفت: مسکن آدم متخصص و دلسوز و بدون تعارض منافع می خواهد که واقعا علاقمند به خانه دار شدن همه اقشار جامعه باشد. چنین فرد و افرادی می توانند با درنظر گرفتن توپوگرافی منطقه، اقلیم و میزان محرومیت و ضرورت توزیع عادلانه امکانات، هم تصمیم گیری کنند و هم اجرای خوبی داشته باشند.
رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: یکی دیگر از ایرادات کار برخی از مسئولان در حوزه شهرسازی و مسکن این است که به زور می خواهند یک نسخه را برای همه کشور اجرا کنند در حالی که اصلا با چنین فرمانی نمی شود جلو رفت و دائما به بن بست می رسیم.
وی ادامه داد: آخر مگر می شود دستورالعملی را که مثلا در اصفهان اجرا می شود در مثلا سیستان و بلوچستان هم عملیاتی کنیم؟. مگر می شود سیاست گذاری که برای شیراز می شود همان را در کردستان و آبادان لازم الاجرا کنیم؟.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: هر شهرستان باید دستورالعمل های مختص به خودش را داشته باشد. از طرفی به مردم می گوئیم بروید در سامانه “تم” ثبت نام مسکن انجام دهید، خب در یک شهرستان سایت باز است ولی دریک شهر دیگر بسته. در یک منطقه زمینی واگذار نشده در یک شهرستان زمین واگذار شده اما تسهیلات بانکی نمی دهند و بی نظمی و آشفتگی ها فراوان دیگر.
نثاری خاطرنشان کرد: از آن طرف می بینیم با آمارهای عجیب و غریبی از خانه های خالی مواجهیم که نه مالیات بابتش می دهند و نه خیرشان به کسی رسیده که گره از بی خانمانی خانواده ای باز شود. خب همه این ها در نتیجه نظارت های بسیار بسیار ضعیف ماست.
وی بیان داشت: مطمئنا با اجرای دقیق و دائمی” قانون مالیات برخانه های خالی” سنگ بزرگی از سر راه حوزه مسکن برداشته می شود. در بحث تسهیلات بانکی نیز تا زمانی که برخوردهای جدی با مدیران و حتی کارمندان خاطی صورت نگیرد، مردم به ویژه قشر ضعیف برای داشتن ۴۰ متر خانه در حسرت و ناامیدی به سر خواهند برد.
دیدگاهتان را بنویسید