سپاهان اصفهان ۳ استقلال خوزستان ۱
اجرای پروژههای مشارکتی بهعنوان یکی از راهبردهای اصلی مدیریت شهری اصفهان، نقش مهمی در تأمین منابع پایدار، ارتقای خدمات شهری و افزایش رفاه شهروندان ایفا میکند.
به گزارش پایگاه خبری سپاهان خبر در همین راستا، دکتر مسعود حیدری، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری اصفهان، با حضور در «ایستگاه گفتوگوی نسل فردا» مهمان ما شد تا از آخرین وضعیت پروژههای مشارکتی، میزان مشارکت بخش خصوصی و پروژههای شاخص در مناطق مختلف شهر بگوید.
چه تعداد پروژه فعال مشارکتی در سطح شهر وجود دارد ؟
ما پروژههای مشارکتی را بر اساس نیازسنجی مناطق تعریف میکنیم و ابتدا از مناطق میخواهیم نیازهای خود را اعلام کنند، سپس بررسی میکنیم که اجرای پروژه از نظر ضرورت، الزام و زمان اجرا توجیه داشته باشد.بعد از آن، پروژهها وارد ارزیابی فنی و اقتصادی میشوند. برای ما بسیار مهم است که پروژه، علاوه بر منافع شهری، برای سرمایهگذار نیز توجیه اقتصادی شفاف داشته باشد. به همین دلیل، برای هر پروژه آنالیز اقتصادی تهیه و در اختیار سرمایهگذاران قرار میدهیم.در واقع ما حتماً باید مشارکت مردم را داشته باشیم، چه اشخاص حقیقی و چه حقوقی. اما وقتی از مشارکت مردمی صحبت میکنیم، تمرکز اصلی ما بر بخش خصوصی است.
بخش خصوصی به دلیل چابکی در تصمیمگیری، تجربه اجرایی، کاهش بروکراسی اداری و توان تغییر سریع در فرآیند اجرا، نقش بسیار مؤثری دارد. در پروژههای مشارکتی، ابتدا آورده طرفین و نحوه تقسیم سود بهصورت شفاف مشخص میشود و سپس وارد فاز اجرا میشویم.در حال حاضر، حدود ۸۹ پروژه مشارکتی فعال در سطح شهر اصفهان داریم که در حوزههای مختلف در حال اجرا هستند.در واقع شهرداریها امروز نمیتوانند فقط به درآمدهای ناپایدار تکیه کنند.ما تلاش میکنیم پروژهها بهصورت برد–برد تعریف شوند، یعنی هم شهر منتفع شود و هم سرمایهگذار سود منطقی و شفاف داشته باشد.در همین راستا، عملیات اجرایی بزرگترین پارکینگ مکانیزه کشور در میدان شهدا نیز آغاز میشود که سهم شهرداری از این پروژه، ۳۶۵ فضای پارک مکانیزه خواهد بود.امیدواریم با کمک بخش خصوصی، بخشی از وظایف شهرداری بدون ایجاد اختلال در خدماترسانی به شهروندان انجام شود.
پروژه های مشارکتی بیشتر در چه حوزههایی تعریف شدهاند؟
طبیعتاً استقبال سرمایهگذاران بیشتر به سمت پروژههای مشارکت مدنی و ساختمانی است، اما ما خودمان را به این حوزه محدود نکردهایم و بر اساس نیاز شهر اصفهان، در این دوره پروژههای متعددی در حوزههای زیستمحیطی، کاهش آلایندگی، رفاه اجتماعی و حفظ فضای سبز تعریف شده است.برای مثال، یکی از پروژههای مهم ما ایجاد ایستگاههای شارژ خودروهای برقی است. شاید این پروژهها بازده اقتصادی بالایی نداشته باشند، اما نقش مؤثری در کاهش آلودگی هوا و توسعه حملونقل پاک دارند. همچنین پروژههایی در حوزه پسماند، تصفیهخانهها و نگهداشت فضای سبز شهر در حال اجراست.
لطفاً به چند نمونه از پروژههای شاخصی که در حال اجرا هستند یا بهتازگی به بهرهبرداری رسیدهاند اشاره کنید.
در این دوره، حدود ۳۴ پروژه مشارکتی یا به بهرهبرداری رسیدهاند یا تا پایان سال جاری افتتاح میشوند. برخی از این پروژهها در سالهای گذشته آغاز شده بودند اما نیمهتمام مانده بودند.از جمله پروژههای شاخص میتوان به پروژه آینهشهر در چهارراه بالا و همچنین این پروژه در منطقه ۱۵، هتل جهاننما که یک هتل بی نظیر است و تا پایان سال به بهرهبرداری میرسد، اجرای بزرگترین بازار طلای کشور که در ۱۳ اسفندماه افتتاح خواهد شد.ساختمان اداری–تجاری میدان شهید علیخانی که ماه گذشته به بهرهبرداری رسید و چند پروژه مهم در حوزه پسماند اشاره کرد.مجموعه پردیس خانوادهمحور در منطقه ۱۲،سال گذشته قراردادش منعقد شد و حدود سه تا چهار ماه است که به بهرهبرداری رسیده است. و بزرگترین مجموعه ورزشی غرب اصفهان نیز با مشارکت بخش خصوصی در حال اجرااست و بودجه آن حتی از بودجه همان منطقه نیز فراتر است و وارد مرحله خاکبرداری شده است.
مشارکت بخش خصوصی در اجرای پروژههای تفریحی و گردشگری شهر چگونه بوده است؟
در این دوره مدیریت شهری، با تأکید شهردار و شورای اسلامی شهر، تمرکز ویژهای بر پروژههای رفاه اجتماعی، ورزشی، تفریحی و خانوادهمحور وجود دارد.در همین راستا، پروژههای متعددی در محدوده ناژوان تعریف شده است از جمله، پارک آبی ناژوان، بوتیک هتل ناژوان که برای نخستینبار در کشور در چنین مجموعهای اجرا می شود و پروژه ژوراسیکپارک نیز در دست اجرا است ، که مطالعات این پروژهها بهدلیل هدفگذاری برای ایجاد فضاهایی متفاوت و با کیفیت بالا زمانبر بود و اکنون فراخوانها انجام شده، سرمایهگذاران مشخص و برخی پروژهها وارد فاز اجرایی شدهاند.
در چهارباغ که یک گذر فرهنگی، اجتماعی و غذایی است نیز یک مجموعه غذایی با همکاری مؤسسه فانوس، تا پایان امسال در بام هشت بهشت به بهره برداری می رسد.
تلاش کردیم فضایی ایجاد شود که خانوادهها با اطمینان خاطر از آن استفاده کنند. همچنین در بحث خدمات غذایی، تأکید داشتیم تنوع قیمتی وجود داشته باشد تا همه اقشار بتوانند از این فضا بهرهمند شوند.
در مجموع تا پایان سال جاری حدود ۱۱ تا ۱۲ پروژه تفریحی و گردشگری افتتاح خواهد شد.
همچنین در حوزه پارکینگهای مشارکتی، تا پایان سال حدود ۱۴۰۰ فضای پارک جدید با مشارکت بخش خصوصی به ظرفیت شهر اصفهان اضافه میشود.
درباره بزرگترین بازار طلای کشور که قرار است به زودی افتتاح شود بیشتر برایمان بگویید.
این بازار به نام بازار طلای خورشید ، در محدوده میدان امام علی(ع) و در جوار مسجد کمرزرین ساخته شده و حدود ۳۰۰ واحد تجاری دارد که تقریباً همه آنها واگذار شدهاند.
هدف اصلی از اجرای این پروژه، مولدسازی دارایی شهری و احیای بافت فرسوده بوده است. این ساختمان با معماری ایرانی–اسلامی منحصربهفرد ساخته شده و به بازارهای قدیمی و گذرهای منتهی به میدان امام علی(ع) متصل میشود. با ساماندهی واحدهای ناایمن قدیمی، هم ایمنی افزایش یافته و هم امکان آزادسازی و احیای بافت تاریخی اطراف فراهم شده است.
دیدگاهتان را بنویسید