شاخص سرمایه اجتماعی استان اصفهان پایینتر از میانگین کشوری
قرار است نخستین اجلاس سراسری انبوه‌سازان و توسعه‌گران کشور به‌زودی در اصفهان برگزار شود ، رویدادی مهم که می‌تواند زمینه‌ساز تحولی تازه در صنعت ساختمان باشد و بسیاری از چالش‌های این حوزه را به گفت‌وگو و بررسی بگذارد. یکی از مهم‌ترین محورهای این اجلاس، واگذاری فرآیند رتبه‌بندی و شناسایی انبوه‌سازان به بخش خصوصی است، اقدامی که برای نخستین بار از اصفهان آغاز می‌شود و می‌تواند مسیر ساخت‌وساز در کشور را شفاف‌تر و حرفه‌ای‌تر کند. نخستین اجلاس سراسری انبوه‌سازان و توسعه‌گران کشور روز ۲۹ آبان‌ماه در سالن همایش‌های بین‌المللی اصفهان برگزار خواهد شد و قرار است در آن، راهکارهای نوین برای تصمیم‌سازی در حوزه مسکن، توسعه شهری و سامان‌دهی بازار ساخت‌وساز مورد بررسی قرار گیرد.
حذف مجریان صوری در پروژه‌های عمرانی
در آستانه برگزاری این اجلاس یک نشست خبری با حضور جمعی از نمایندگان انجمن‌های انبوه‌سازی و مسئولان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد و در این نشست، اعلام گردید که بخشی از فرآیند رتبه‌بندی سازندگان از این پس در قالب سامانه‌ای ملی به انجمن‌های صنفی واگذار می‌شود. به گفته فعالان این بخش، این تصمیم می‌تواند گامی مهم در جهت افزایش شفافیت، ارتقای کیفیت و حذف مجریان صوری در پروژه‌های عمرانی باشد.
فاصله میان هزینه ساخت و قدرت خرید
شاهرخ پوستی، دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان، رکود فعلی بازار مسکن را ناشی از کاهش توان خرید مردم دانست و در این نشست گفت: مشکل امروز، نبود تقاضا نیست بلکه فاصله میان هزینه ساخت و قدرت خرید خانواده ها است و هدف ما ارائه راهکارهایی است که بتواند این شکاف را کاهش دهد. وی انتخاب اصفهان به عنوان میزبان اجلاس را تصمیمی با رویکرد گردشگری ـ اقتصادی دانست و افزود: وجود زیرساخت‌هایی مانند سالن اجلاس بین‌المللی و ظرفیت فرهنگی و تمدنی اصفهان، این شهر را به مرکز مناسبی برای میزبانی همایش‌های ملی بدل کرده است.
اجرا باید بر عهده بخش خصوصی باشد
سید کریم داوودی، رئیس هیأت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان اصفهان نیز در این نشست تأکید کرد: مدل درست توسعه در حوزه ساخت‌وساز آن است که دولت نقش سیاست‌گذار و ناظر را ایفا کند و اجرا بر عهده بخش خصوصی باشد و با انتقال رتبه‌بندی به انجمن‌ها، امکان شناسایی سازندگان واقعی و ارتقای سطح مسئولیت‌پذیری فراهم خواهد شد.
وی با اشاره به غفلت‌های گذشته در موضوع صرفه‌جویی انرژی افزود: در بسیاری از کشورها ساختمان بدون رعایت استانداردهای مصرف انرژی اجازه بهره‌برداری ندارد، اما در کشور ما این موضوع جدی گرفته نشده است و یکی از محورهای کلیدی اجلاس، بررسی همین مسئله و حرکت به‌سوی ساختمان‌های کم‌مصرف خواهد بود.
انبوه‌سازان در خط مقدم اجرای طرح‌های مسکن کشور
در بخش دیگری از این نشست، محمد ساعدی، سرپرست اداره نظام مهندسی و مقررات ملی و کنترل ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان، با اشاره به نقش انبوه‌سازان در پروژه‌های ملی مسکن گفت: انبوه‌سازان در خط مقدم اجرای طرح‌های مسکن کشور قرار دارند و وظیفه ما این است که مسیر فعالیت آنان را تسهیل کنیم. هدف ما حذف موانع اداری، تسریع صدور مجوزها و ایجاد همکاری پایدار میان دولت و فعالان بخش خصوصی است.
افزایش کیفیت ساخت‌وساز
ایمان طاهر، مدیر اجرایی کانون انبوه‌سازان کشور نیز بر ضرورت همکاری دو بخش خصوصی و دولتی برای حل چالش‌های صنعت ساختمان تأکید کرد و افزود: هدف این همایش افزایش کیفیت ساخت‌وساز، رعایت استانداردهای ایمنی و بهره‌برداری صحیح از ساختمان‌ها است و با اجرای طرح رتبه‌بندی جدید، شفافیت در فرآیندها بیشتر شده و مجریان غیرحرفه‌ای از چرخه ساخت حذف می‌شوند.
وی در ادامه به ضعف برنامه‌ریزی برای بهره‌برداری از ساختمان‌ها اشاره کرد و گفت:در کشور ما معمولاً ساخت انجام می‌شود اما برای نگهداری و بهره‌برداری بهینه برنامه‌ای وجود ندارد نتیجه آن، عمر مفید ساختمان‌ها نسبت به استاندارد جهانی پایین است و امیدواریم با هم‌افزایی میان دولت و بخش خصوصی، بتوانیم در مسیر توسعه پایدار و ارتقای کیفیت زندگی شهری گام برداریم.
دیدگاهتان را بنویسید