اعلام جزئیات تغییرات مهم در وام مسکن

بانک مسکن با هدف کمک به خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، از افزایش سقف وام خرید، جعاله و ودیعه مسکن خبر داد. این تسهیلات که از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه) تأمین می‌شوند، اکنون با شرایط آسان‌تری در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرند.

سقف وام خرید در تهران تا ۵۰۰ میلیون تومان

بر اساس اعلام رسمی بانک مسکن، سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به ۵ میلیارد ریال (۵۰۰ میلیون تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴ میلیارد ریال و در سایر شهرها به ۳ میلیارد ریال افزایش یافته است. هدف از این افزایش، متناسب‌سازی وام‌ها با قیمت روز مسکن و افزایش اثربخشی آن در توان خرید خانوارهاست.

امکان دریافت وام خانوادگی با سقف بالاتر

امکان دریافت وام خرید مسکن به‌صورت خانوادگی و با سقف زوجین برای بستگان درجه‌یک نیز فراهم شده است. از این پس، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر، یا دو خواهر و دو برادر می‌توانند به‌صورت مشترک اقدام به دریافت تسهیلات کنند. سقف این وام‌ها در تهران ۱۰ میلیارد ریال (۱ میلیارد تومان)، در مراکز استان‌ها ۸ میلیارد و در دیگر شهرها ۶ میلیارد ریال تعیین شده است.

وام جعاله و ودیعه؛ افزایش مبالغ و شرایط جدید

همزمان با تسهیلات خرید، سقف وام جعاله تعمیر مسکن نیز به ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال (۲۸۰ میلیون تومان) رسیده است. البته این وام فقط به‌صورت هم‌زمان با وام خرید مسکن قابل پرداخت است. همچنین در حوزه اجاره، سقف وام ودیعه مسکن برای تهران ۳۰۰ میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ ۲۲۵ میلیون و برای دیگر شهرها ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.

حذف محدودیت سال ساخت؛ نگاه منعطف به ساختمان‌های قدیمی

در اقدامی دیگر، شرط مربوط به سال ساخت ساختمان برای دریافت وام مسکن از محل اوراق تسه حذف شده است. به این معنا که متقاضیان می‌توانند برای خرید واحدهایی با قدمت بالا نیز وام دریافت کنند، به شرط آن‌که ملک دارای عمر مفید باقیمانده بر اساس گزارش کارشناسی باشد.